Ideal para familias com 2 filhos ou mais, pois o apartamento conta com 3 dormitórios amplos e a localização está próximos de escolas e creches, supermercados, padarias, farmácia e outros comércios essenciais. Ideal também para quem busca um quarto extra para transformar em escritório para home office. 

- Área total: 79 m²
- Área construída: 79 m² (privativa)
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Cozinha com armários e cooktop, área de serviço e 2 varandas
- Garagem com portão motorizado para 2 vagas cobertas

-Sol da manhã

Infraestrutura e Localização:

Localizado no Condomínio Residencial La Italia, Jardim Simus, com acesso facilitado às principais vias e próximo a comércios, escolas e serviços. Região com excelente infraestrutura e ambiente tranquilo, ideal para residir.

Diferenciais:

- Negociação flexível: Aceita imóvel de menor valor ou automóvel 
- Espaços: 3 dormitórios e 2 varandas
- Garagem coberta e privativa com portão motorizado
- Condomínio com rateio em andamento (R$ 300,00, estimado até meados de 2026) para reforma geral de pintura (futura valorização)
- IPTU baixo (R$ 450,00 anual)

Uma ótima oportunidade para quem deseja morar com conforto em um condomínio com a segurança e a vantagem de uma reforma em andamento.