🏡 Casa Geminada à Venda – Pronta para Morar | R$ 291.000 – Financiamento Liberado

Se você procura um imóvel aconchegante, funcional e com excelente custo-benefício, esta casa geminada é a escolha perfeita! Localizada em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, ela une conforto, segurança e uma planta inteligente, ideal para famílias, casais ou investidores.

Com projeto bem distribuído e acabamento prático, esta residência oferece dois dormitórios, ambos com sacadas privativas, proporcionando ambientes iluminados, ventilados e com um toque de charme. São perfeitos para quem valoriza a privacidade e o bem-estar no dia a dia.

A sala ampla permite criar dois ambientes – estar e jantar – com espaço suficiente para mobília e circulação confortável. A cozinha espaçosa integra-se com praticidade ao restante da casa, ideal para quem gosta de cozinhar com liberdade e organização.

A casa possui dois banheiros, estrategicamente posicionados, atendendo com eficiência tanto os moradores quanto as visitas. Além disso, a residência conta com uma vaga de garagem com fácil acesso à rua.

Nos fundos, há uma área livre que pode ser adaptada para lavanderia, espaço gourmet ou um pequeno jardim, conforme sua necessidade e estilo de vida. A estrutura do imóvel permite, inclusive, futuras melhorias ou ampliações, agregando ainda mais valor ao seu investimento.

Outro diferencial é que o imóvel está com documentação 100% regularizada, pronto para financiamento bancário, o que facilita o processo de compra. O IPTU de 2025 está totalmente quitado, o que garante economia e tranquilidade no primeiro ano de moradia.

💡 Destaques do imóvel:

2 dormitórios com sacada

2 banheiros

Sala ampla e bem ventilada

Cozinha espaçosa

Área nos fundos com potencial de expansão

1 vaga de garagem

Documentação pronta para financiamento

IPTU 2025 quitado

Ótima localização com infraestrutura completa nas proximidades

💰 Valor de venda: R$ 290.900,00

📄 IPTU anual: R$ 119,00

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel ou investir com segurança. O projeto geminado proporciona economia na construção, sem abrir mão do conforto, da privacidade e da funcionalidade de uma casa completa.

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