Casa com espaço comercial à venda em travessa da Av. Ipanema | Aceita financiamento e estuda permuta

Ter a possibilidade de morar e trabalhar no mesmo endereço pode fazer a diferença na sua rotina. Este imóvel, localizado em uma travessa da Avenida Ipanema, reúne uma casa na parte inferior e um salão comercial na parte superior, oferecendo diferentes possibilidades para quem procura espaço para moradia, atividade profissional ou investimento.

São aproximadamente 180 m² de área construída, em um terreno de 125 m², com medidas de 5 x 25 metros. Os ambientes amplos permitem pensar no aproveitamento do imóvel de acordo com suas necessidades e com o projeto que deseja desenvolver.

Na parte inferior, a casa possui aproximadamente 140 m², distribuídos entre sala, cozinha, banheiro, um quarto amplo, quintal e lavanderia. Essa composição reúne os espaços essenciais para a rotina doméstica, além de uma área externa que complementa o uso da residência.

A sala e a cozinha atendem aos momentos de convivência e às atividades do dia a dia. O quarto amplo oferece possibilidades para organizar os móveis conforme sua preferência, enquanto o quintal e a lavanderia acrescentam funcionalidade à casa.

Na parte superior, o imóvel conta com um salão comercial de aproximadamente 40 m², com banheiro e divisória de gesso. Esse ambiente amplia as possibilidades de aproveitamento do endereço e pode ser considerado por quem deseja ter um espaço para trabalhar próximo à moradia.

Conforme a necessidade e as adaptações pertinentes, o salão também pode ser destinado a escritório, quarto, garagem ou outro ambiente. Essa flexibilidade é um dos principais diferenciais do imóvel: você pode avaliar a configuração que melhor atende à sua rotina, ao seu trabalho ou aos seus planos para o espaço.

Para quem busca morar e trabalhar no mesmo local, a combinação entre residência e salão permite concentrar essas atividades em um único endereço. Já para quem procura um imóvel para investimento, a presença de ambientes com diferentes possibilidades de utilização merece atenção na avaliação da compra.

Principais características:

Localização em travessa da Avenida Ipanema;
Terreno de 125 m², com dimensões de 5 x 25 metros;
Aproximadamente 180 m² de área construída;
Casa na parte inferior com aproximadamente 140 m²;
Sala, cozinha e um quarto amplo na configuração descrita;
Quintal e lavanderia;
Salão comercial na parte superior com aproximadamente 40 m²;
Banheiro e divisória de gesso no salão;
Dois banheiros ao todo;
Possibilidade de adaptação do espaço superior para diferentes finalidades.

Aceita financiamento e estuda propostas de permuta de até aproximadamente 50% do valor do imóvel. Podem ser avaliados veículos, imóveis e outros bens ou ativos como parte do pagamento, mediante análise e acordo sobre os valores e as condições da negociação.

Se você procura um imóvel que ofereça possibilidades de uso residencial e comercial, entre em contato para conhecer mais detalhes. Agende uma visita e avalie de perto como os espaços podem atender ao que você procura.