Sobrado de Alto Padrão no Jardim Rosália Alcoléa – Sorocaba/SP

Se você busca uma residência sólida, com excelente padrão construtivo e pronta para morar, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um sobrado desocupado, disponível para venda imediata, localizado no Jardim Rosália Alcoléa, um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso à infraestrutura urbana de Sorocaba.

O imóvel está construído em um terreno plano de 125m² (5x25m), com 147m² de área construída, distribuídos com funcionalidade, conforto e atenção minuciosa aos detalhes técnicos e estéticos. Toda a documentação está 100% regularizada.

Composição do imóvel:

2 suítes espaçosas e arejadas, com acabamento impecável
3 banheiros ao todo, com revestimentos cerâmicos até o teto e louças de alto padrão
Sala ampla, com excelente iluminação natural
Cozinha funcional e bem distribuída
Lavanderia coberta e independente
Edícula aos fundos, ideal para escritório, ateliê ou espaço de lazer
2 vagas de garagem
Quintal privativo
Diferenciais técnicos e acabamentos premium:

Fundação superdimensionada com sapatas 60x60, vigas travadas e estrutura em laje H8 com malha pop
Cobertura em madeira de peroba do norte e telhas portuguesas de alta qualidade
Revestimentos completos nas áreas úmidas: cozinha, banheiros e lavanderia
Pisos em porcelanato e cerâmico PI5 nas áreas internas
Portas internas tipo colmeia, externas maciças com batentes de angelim
Janelas Sasazaki e sala com vidro temperado blindex
Sistema de segurança completo com cerca elétrica e alarmes de presença
Instalação elétrica com fiação antichamas e disjuntores dimensionados por ambiente
Pintura nova com materiais Suvinil e acabamento em massa corrida em todas as paredes internas
Localização estratégica e tranquila:

Próxima à Av. Nogueira Padilha, Av. São Paulo, Rodovia Raposo Tavares, e rodeada por serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácias, UPH da Zona Leste, SENAC e transporte público. Rua residencial com vizinhança consolidada e excelente padrão de convivência.

Informações financeiras:

Valor de venda: R$ 479.900,00
IPTU anual: R$ 576,00
Uma casa com estrutura para durar gerações, pensada para oferecer segurança, conforto e elegância. Agende sua visita e surpreenda-se com a qualidade construtiva e o potencial deste imóvel.