Casa Luxuosa à Venda no Alphaville Nova Esplanada 1 – Votorantim/SP

Casa nova de alto padrão no Alphaville Nova Esplanada 1, localizada em um dos pontos mais altos e privilegiados do empreendimento. Com projeto moderno, acabamentos de primeira linha, excelente qualidade construtiva e vista privilegiada para a cidade, áreas verdes e represa. O imóvel possui 4 suítes no piso superior, suíte no térreo, suíte externa, piscina, área gourmet completa e preparação para elevador.

Características do imóvel
Casa nova
Projeto arquitetônico de Ângelo Dutra
Projeto estrutural de José Ferrari
Projetos elétricos de Márcio MPC
4 suítes no piso superior, todas com closet
1 suíte no piso térreo
1 suíte externa para empregada
Sala de 3 ambientes
Sala Home/Cinema
Escritório/Home Office com banheiro reversível para suíte
Lavabo
Cozinha gourmet
Despensa
Lavanderia ampla e arejada
Varanda gourmet completa
Sacadas
Piscina com deck
Hidromassagem
Ducha externa
Depósito para materiais
Paisagismo
Espaços livres para lazer e recreação

Suíte no piso térreo
Um dos grandes diferenciais do projeto é a presença de uma suíte no piso térreo, logo na entrada da residência, proporcionando praticidade para hóspedes, familiares ou moradores que desejem evitar escadas.

Área gourmet completa
A varanda gourmet foi projetada para proporcionar momentos especiais com família e amigos e conta com:
Churrasqueira
Fogão a lenha
Forno de pizza
Bancadas em granito
Estrutura completa para receber convidados
O forno de pizza possui sistema projetado para retenção de calor, proporcionando melhor aproveitamento durante o preparo.

Piscina e área externa
A área externa oferece um ambiente completo de lazer, com:
Piscina
Deck
Hidromassagem
Iluminação em LED colorido
Ducha
Paisagismo
Área verde

Espaços para recreação
A piscina recebeu sistema de impermeabilização com duas etapas, incluindo manta líquida e manta soldada.

Tecnologia e infraestrutura
A residência foi planejada para receber diversos recursos tecnológicos e de conforto:
Preparação para instalação de elevador
Ponto para elevador na sala
Preparação para ar-condicionado Split nas salas e suítes
Preparação para sistema de som ambiente
Fiação para som na sala e varanda
Preparação para aquecimento solar
3 caixas d'água
Boiler Bosch/Eliotek de 600 litros
Tubulação para água quente
Iluminação moderna em LED
Suítes com janelas automatizadas
Infraestrutura elétrica seguindo normas NBR
Sistema de aterramento
Disjuntores dimensionados

Qualidade construtiva
A construção foi executada com materiais de alto padrão e preocupação com resistência, durabilidade e desempenho.
Entre os diferenciais:
Tubulações hidráulicas Tigre
Ferragens Gerdau
Concreto usinado Totalmix
Fundação superdimensionada
Grandes sapatas, vigas e colunas
Malhas de ferro
Contravergas estruturais
Porcelanatos Portinari
Cerâmicas e revestimentos Portinari
Louças e cubas Deca
Registros e componentes Deca
Bancadas em Branco Prime
Escadas em Branco Prime
Granito Preto São Gabriel
Portas encabeçadas
Madeira maciça Angelim tratada
Fechaduras Pado cromadas
Janelas em alumínio Suprema e Gold
Pintura interna Suvinil
Gesso acartonado
Iluminação em LED

Isolamento térmico e conforto
O projeto também recebeu soluções para melhorar o conforto térmico e acústico da residência.
A laje superior conta com sistema de isolamento composto por manta térmica, camada de isopor antichamas e concreto usinado, proporcionando maior proteção térmica.

O imóvel está localizado em uma área alta, arejada e muito ventilada, favorecendo temperaturas mais agradáveis e excelente circulação de ar.

Localização privilegiada
A residência está posicionada em um dos pontos mais altos do Alphaville Nova Esplanada 1, em uma área mais reservada do empreendimento.
A localização proporciona:
Vista para a cidade
Vista para áreas de preservação ambiental
Vista para a mata
Vista para a represa
Maior privacidade
Ambiente tranquilo e silencioso
Excelente ventilação
Distância do barulho das áreas de clube
Distância das principais avenidas de acesso

Uma localização especialmente interessante para quem valoriza privacidade, tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida.

Um projeto pensado nos mínimos detalhes

Esta residência foi concebida com foco em qualidade construtiva, conforto, tecnologia e sofisticação. Desde a estrutura e fundação até os acabamentos, foram utilizados materiais de primeira linha e soluções pensadas para proporcionar durabilidade e valorização do imóvel.

Um imóvel diferenciado para quem procura uma residência nova, moderna e completa em um dos condomínios mais desejados da região.

Condições
Aceita financiamento
Estuda permuta mediante análise e proposta

Entre em contato com a Imob Sorocaba para conhecer todos os detalhes e agendar uma visita a esta residência exclusiva no Alphaville Nova Esplanada