Este magnífico imóvel apresenta um projeto contemporâneo e inovador, com esquadrias diferenciadas nas três fachadas principais, incluindo spider glass na fachada lateral principal e sistema glazing com vidros da linha Habitat na cor bronze nas fachadas frontal e lateral norte. A residência é o exemplo perfeito de sofisticação e modernidade, com acabamentos e funcionalidades que garantem o conforto e a exclusividade de um verdadeiro lar de alto padrão.

Características do Imóvel:

• 4 Suítes: Todas espaçosas, sendo que a suíte master oferece uma vista privilegiada para a praça principal, varanda, janela de piso a teto, escritório, closet e um banho master com acesso a uma área descoberta para SPA.
• Cinema com Banheiro: Espaço para entretenimento em família.
• Sala de Estar: Integrada ao ambiente, ideal para receber convidados.
• Espaço Gourmet com Banheiro: Completo, para aproveitar momentos especiais.
• Lavabo para maior praticidade.
• Cozinha: Com cooktop e coifa instalados, garantindo funcionalidade.
• Despensa e Lavanderia: Para melhor organização.
• Banheiro de Empregada e Depósito: Conforto e funcionalidade adicionais.
• Piscina com Aquecimento Solar: Incluindo sistema de placas independentes do aquecimento da casa.
• Subsolo: Com casa de máquinas e espaço para armazenamento.
• Equipamentos e Materiais Incluídos: Imóvel será vendido porteira fechada, com valor a ser acordado.

Detalhes Especiais:

• Automação Residencial (Foneplan): Sistema completo para controle de cortinas, ar-condicionado, rede Wi-Fi cabeada, sistema de áudio e vídeo e aspiração central em todos os cômodos.
• Esquadrias Diferenciadas: Isolamento acústico e proteção contra raios UVA e UVB.
• Iluminação LED: Interna e externa, proporcionando eficiência energética.
• Sistema de Apoio a Gás: Para aquecimento de água em toda a casa.
• Portas Internas: Batente e guarnição em cumaru, com portas de freijó de 2,60 m de altura e estrutura interna em aço, design diferenciado com puxadores embutidos e fechaduras rolete.
• Revestimentos de Primeira Linha: Portinari, Castelatto, Colormix e Palimanann.

Condomínio e Localização: O Alpha Nova Esplanada é um condomínio de alto padrão que disponibiliza um clube completo e um amplo espaço de lazer, garantindo uma verdadeira integração entre vida e natureza, além de segurança 24 horas. A localização é privilegiada, na região de Votorantim e Sorocaba, com fácil acesso a:

• Shopping Iguatemi, Padaria Real, Anglo, Objetivo Portal.
• Bares, restaurantes e pista de caminhada no Campolim.
• Fácil acesso ao centro da cidade e à Rodovia Raposo Tavares.