EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PRÓXIMO AO CENTRO DE SOROCABA

Em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Sorocaba, este imóvel oferece uma combinação única de localização, amplo terreno, excelente área construída e grande potencial para uso residencial, comercial ou investimento.

Localizado ao lado do Supermercado Tauste da Avenida General Carneiro, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo, com fácil acesso ao Centro de Sorocaba e proximidade de importantes vias, comércios, serviços, supermercados, escolas e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

O imóvel possui 633 m² de terreno e 369 m² de área construída, proporcionando amplo espaço e diversas possibilidades de utilização. Atualmente, a propriedade conta com uma confortável residência composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros e 6 vagas de garagem.

Um dos grandes diferenciais é o fato de o imóvel ser de esquina, contando com duas entradas independentes: uma entrada principal pela frente da residência e outra entrada lateral, com acesso direto à garagem, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento do terreno.

Além da utilização residencial, a propriedade apresenta forte potencial comercial, podendo atender empresas, clínicas, escritórios, consultórios, estabelecimentos comerciais ou outros empreendimentos, conforme a legislação e as possibilidades de zoneamento da região.

Para investidores, o imóvel se torna ainda mais atrativo pelo tamanho e localização do terreno. Existe potencial para desenvolvimento de um novo empreendimento, inclusive a construção de um prédio, sujeito à análise da legislação municipal, parâmetros construtivos e aprovação dos órgãos competentes.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem busca adquirir um imóvel com localização estratégica, excelente área de terreno e potencial de valorização, podendo utilizar a estrutura existente ou transformar completamente o imóvel de acordo com seu projeto.

Seja para morar, instalar seu negócio ou investir em um novo empreendimento, esta propriedade merece sua atenção.

Uma localização privilegiada, um terreno diferenciado e inúmeras possibilidades de investimento em Sorocaba.