Casa Sobrado de Alto Padrão com 6 Suítes à Venda – Jardim América – Sorocaba/SP
Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do Jardim América, este imóvel de alto padrão oferece estrutura completa tanto para uso residencial quanto comercial, sendo ideal para clínicas médicas, escolas, escritórios ou empresas. A região está em expansão, com diversas clínicas e escolas nas proximidades, além de contar com o Restaurante Gregro em frente ao imóvel.

Com um terreno amplo de 1.071 m² e 694,59 m² de área construída, o imóvel possui excelente distribuição interna, ambientes espaçosos, ótima ventilação natural e temperatura agradável durante o verão.

Características do imóvel:
6 suítes, sendo 5 no piso superior e 1 no piso inferior
Suítes com armários embutidos e acabamento em mármore nos banheiros
1 suíte com closet
Sala social ampla com 2 ambientes
Sala de jantar
Home theater
Sala de TV
Sala íntima no piso superior
Sala para biblioteca e computadores
Salão amplo para jogos ou festas
Hall de entrada
Cozinha com armários planejados
Despensa
Área de serviço
Dependência completa de empregada (suíte)
2 lavabos internos
2 banheiros externos para área de lazer
Varandas amplas no piso superior e inferior, contornando o imóvel

Área externa e lazer:
Espaço externo com aproximadamente 500 m²
Jardim com árvores e edículas
Churrasqueira
Sauna
Adega
Amplo espaço para eventos ou adaptações comerciais

Infraestrutura e diferenciais:
Aquecimento solar, elétrico e a gás
Sistema de alarme e cerca elétrica
Portão eletrônico
Excelente ventilação e iluminação natural
Imóvel classificado como padrão luxo
Possibilidade de instalação de elevador
Entrada e saída de veículos independentes, contornando o imóvel
Garagem:

  8 vagas descobertas

  4 vagas cobertas
  Possibilidade de ampliação para até aproximadamente 20 vagas adicionais

Outras informações:
Sobrado com 30 metros de frente
Total de aproximadamente 27 cômodos
10 banheiros no total
Imóvel com 40 anos, muito bem conservado
Fácil estacionamento nas ruas ao redor

Valores: 

Iptu anual: 10.768

Locação: R$ 18.000,00 no primeiro ano, com reajuste anual (entre em contato para verificar reajuste)

Este imóvel se destaca pela versatilidade, localização estratégica e grande potencial de adaptação para diferentes tipos de negócio, além de oferecer conforto e amplitude para uso residencial.