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Casa à Venda ou Locação no Residencial Aldeia da Mata – Votorantim/SP

Projeto: Guedes & Bissoli
Construção: WCOM

Valor de Venda: R$ 1.950.000,00
Valor de Locação: R$ 15.000,00 (pacote com condomínio e IPTU inclusos)
IPTU Anual: R$ 3.172,03
Condomínio Mensal: R$ 732,15

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Informações do Imóvel

Terreno: 316,89 m²
Área construída: 260,12 m²

Pavimento Inferior:

• Garagem para 3 carros cobertos e 3 descobertos

• Espaço multifuncional: depósito ou escritório

• Suíte multiuso: ideal para hóspedes, home office, cinema ou serviço

• Hall com espaço para armários ou adega

Pavimento Superior:

• Entrada com paisagismo e iluminação

• Sala ampla com 3 ambientes integrados: estar, jantar e TV

• Preparada para automação de áudio e vídeo

• Iluminação planejada e ar-condicionado

• 3 suítes, sendo uma master com closet

• Cozinha integrada ao espaço gourmet

• Lavanderia com área de luz para varal

Área Externa:

• Quintal com deck para festas

• Spa com 8 jatos, aquecimento, cromoterapia e ducha externa

• Paisagismo completo

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Diferenciais Técnicos e Acabamentos

Automação (Foneplan):

• Acionamento automático de cortinas e persianas

• Iluminação com dimerização e criação de cenários

• Projetos de áudio e vídeo personalizados

• Controle automatizado de ar-condicionado

• Pré-instalação de aspiração central

Conforto e Sustentabilidade:

• Aquecimento solar com boiler de 600L e 3 coletores solares (Sorosol)

• Spa Aqualax com hidromassagem, aquecimento e cromoterapia

Design e Acabamentos de Alto Padrão:

• Projeto luminotécnico (Luminarea)

• Pé direito elevado com forro em madeira (AUCT)

• Móveis planejados na cozinha, espaço gourmet e banheiros (Milan Decor)

• Fachada com pedras travertino rock face (Rainha das Pedras)

• Mármore e granito exclusivos (AMAR Granitos)

• Kit Porta Pronta com batentes e guarnições (Disparquet)

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Sobre o Condomínio Aldeia da Mata – Votorantim/SP

Infraestrutura e Lazer:

• Segurança e portaria 24 horas

• Áreas verdes preservadas e paisagismo completo

• Trilhas para caminhadas

• Playground

• Quadra poliesportiva

• Quiosque com churrasqueira

• Academia ao ar livre

• Pista de caminhada

Localização Estratégica:

• Aproximadamente 5 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada

• Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares

• Próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércios em geral