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Característica

Casa de Condominio Vilagio Wanel - Sorocaba, SP - Cód.6278

Avenida Doutor José Caetano Graziosi - Wanel Ville - Sorocaba - SP

3 Dorms

4 Banheiros

3 Suítes

2 Vagas

135 m² Área útil

200 m² Terreno

135 m² Área construída

Ano de construção 2025

Casa de Condominio Vilagio Wanel - Sorocaba, SP - Cód.6278

Avenida Doutor José Caetano Graziosi - Wanel Ville - Sorocaba - SP

Comprar

R$ 969.990

Condomínio

R$ 297

Valor anual do IPTU

R$ 550


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Eduardo Vieira

CRECI 329482

VEJA TODOS MEUS IMÓVEIS (20)

Dimensões do Lote/Terreno: 8x25

Casa Térrea Contemporânea com 3 Suítes – 135 m² de Área Construída

Ambientes Integrados e Modernos
3 Suítes: Espaçosas, incluindo 1 suíte máster com porta balcão automatizada.
Área Social: Salas de estar, jantar e cozinha integradas em um ambiente amplo, com pé-direito duplo e sanca de gesso no teto.
Espaço Gourmet: Área externa com churrasqueira e pia em mármore Preto São Gabriel, acompanhada de 1 lavabo de apoio.
Área Externa: Quintal amplo com excelente insolação e espaço preparado para instalação de jacuzzi ou SPA.
Serviço e Garagem: Lavanderia coberta e 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta).

Diferenciais Construtivos e Acabamento de Alto Padrão
Esquadrias de Alumínio: Linha Suprema na cor preta. Janelas das suítes e porta balcão da suíte máster possuem persianas integradas automatizadas.
Pisos e Revestimentos: 100% da casa em porcelanato de grandes formatos das principais marcas do mercado, com revestimento até o teto em todos os banheiros.
Pedras e Mármores: Bancadas, soleiras, pingadeiras, nichos e lavatórios executados em mármore Preto São Gabriel ou Travertino.
Marcenaria e Portas: Portas internas com pintura de alto padrão e sistema de amortecimento de impacto no fechamento.

Instalações e Infraestrutura:
Sistema hidráulico preparado para água quente com torneiras monocomando (exceto no lavabo e na lavanderia).
Infraestrutura pronta para instalação de pontos de ar-condicionado.
Pintura e Metais: Tinta de alta durabilidade Suvinil e louças/metais com design moderno e alta funcionalidade.

Agende sua visita para conhecer de perto cada detalhe deste imóvel.

Outras informações

Permuta : Não

Imóvel

  • Ambientes Integrados
  • Churrasqueira
  • Entrada lateral
  • Esquadrias alumínio preto
  • Garagem
  • Quintal
  • Sala 3 ambientes
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Suíte Master

Áreas Comuns

  • Portaria 24 Horas

Proximidades

  • Estrutura de Condomínios: Condomínios fechados locais (como o Villagio Milano, Villagio Wanel e Helena Maria) oferecem infraestrutura interna própria com pistas de caminhada, lagos, áreas verdes preservadas e espaços gourmet.
  • Natureza: A região abriga opções curiosas de lazer ecológico urbano, como a área conhecida pelo fluxo natural e verde local (como pontos associados ao Parque da Cachoeira na região).
  • Parques e Praças: Destacam-se o Parque Maestro Nilson Lombardi e praças de convivência ideais para caminhadas e lazer ao ar livre.
  • Supermercados: Presença de grandes redes e mercados locais de apoio aos moradores dos condomínios.
  • Variedade de Comércio: O bairro conta com mercados, padarias, açougues, farmácias, lotéricas, agências bancárias, pet shops e postos de combustível espalhados por praticamente todas as quadras.
  • Vias Principais: A Avenida Elias Maluf é o principal eixo de comércio e serviços da região, contando com ciclovia e fluxo constante, além do fácil acesso à Avenida Armando Pannunzio.
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