Casa Mobiliada à Venda no Residencial Saint Patrick

Venda 5.299.900

Imponência de um sobrado. A praticidade de uma casa térrea.

Há casas bonitas. Há casas sofisticadas. E há aquelas que conseguem reunir arquitetura, funcionalidade e qualidade de vida em perfeita harmonia.

Esta residência foi cuidadosamente projetada para oferecer exatamente essa experiência: a imponência arquitetônica de um sobrado com toda a praticidade de uma casa térrea.

Implantada em um terreno privilegiado de 1.045 m² e com 473 m² de construção, moderna, de alto padrão e recentemente reformada, a residência possui todos os ambientes essenciais concentrados no pavimento térreo. Isso significa que, no dia a dia, a rotina acontece inteiramente em um único piso, proporcionando conforto, acessibilidade e praticidade. O pavimento superior foi reservado para momentos especiais de trabalho, entretenimento e contemplação.

Outro grande diferencial é que o imóvel será entregue praticamente mobiliado, permanecendo móveis planejados, diversos ambientes totalmente mobiliados e equipados, permitindo que os novos proprietários desfrutem da casa desde o primeiro dia.

Pavimento térreo

* 3 amplas suítes climatizadas, todas com armários planejados e persianas integradas motorizadas;
* Suíte master com amplo closet, banheira de hidromassagem e aquecedor de toalhas;
* Elegante sala de jantar climatizada, mobiliada com mesa para 8 lugares e aparador;
* Imponente sala de TV climatizada, com pé-direito duplo, totalmente mobiliada com painel, sofá, poltronas e tapete;
* Cozinha completa, equipada com armários planejados, ilha central e coifa;
* Despensa com prateleiras;
* Lavanderia com armários planejados;
* Lavabo integrado a um charmoso jardim interno.

A área gourmet foi projetada para proporcionar experiências memoráveis com familiares e amigos:

* Ambiente totalmente climatizado;
* Mesa para 8 pessoas;
* Espaço de estar com sofá;
* Sistema de som integrado;
* Persianas em toda a extensão da área gourmet;
* Churrasqueira com amplo balcão para 8 lugares;
* Forno de pizza.

Complementam o pavimento térreo:

* Brinquedoteca;
* Banheiro exclusivo para a piscina;
* Depósito;
* Redário;
* Garagem para até 6 veículos;
* Duas entradas laterais independentes para serviços.

Lazer que convida a viver

Cada detalhe da área externa foi pensado para transformar os momentos de descanso em experiências únicas.

* Piscina com spa integrado e cascata;
* Aquecimento solar da piscina;
* Ampla área verde com paisagismo cuidadosamente elaborado;
* ⁠Espreguiçadeiras, cadeiras de jardim, mesa com 4 cadeiras e balcão com 6 cadeiras bistrô.
* Iluminação cênica;
* Sistema de som distribuído pela área externa;
* Vista permanente para o Morro de Ipanema, proporcionando diariamente um dos mais belos pores do sol da região.

Pavimento superior

Um ambiente exclusivo dedicado ao trabalho, ao lazer e ao bem-estar.

O escritório é totalmente climatizado, possui armários planejados, persiana integrada motorizada e banheiro privativo, podendo ser facilmente convertido em uma quarta suíte.

A sala de cinema é um dos grandes destaques da residência. Totalmente decorada, climatizada e mobiliada, conta com:

* Tela de 144 polegadas;
* Projetor;
* Sistema de som de alta performance;
* Sofá reclinável para 6 pessoas;
* Painel;
* Aparador;
* Armários planejados;
* Frigobar;
* Persiana integrada motorizada.

Complementando este pavimento, uma ampla sacada mobiliada com chaise, mesas de apoio e cadeiras oferece um espaço perfeito para relaxar, apreciar a natureza e contemplar diariamente o pôr do sol sobre o Morro de Ipanema.

Sustentabilidade, eficiência e tecnologia

A residência alia conforto e sofisticação com soluções inteligentes para reduzir custos e aumentar a eficiência.

* Sistema fotovoltaico com 43 placas solares, produzindo energia suficiente para que a conta de energia elétrica seja reduzida praticamente ao custo mínimo de disponibilidade da concessionária;
* Aquecimento solar para chuveiros e piscina;
* Climatização em todos os ambientes;
* Iluminação completa em toda a área externa;
* Sistema de som integrado em diversos ambientes da casa.
* ⁠Sistema de monitoramento com 2 DVRs e 12 câmeras
* ⁠Torneiras com água quente

Condomínio Saint Patrick

O Condomínio Saint Patrick é um dos empreendimentos residenciais de maior valorização de Sorocaba, reconhecido pela excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida.

Os moradores desfrutam de:

* Segurança e monitoramento 24 horas;
* Duas portarias, proporcionando acesso rápido tanto à Rodovia Raposo Tavares quanto ao centro de Sorocaba;
* Academia completa;
* Quadras esportivas;
* Bosque e trilhas em meio à natureza;
* Quiosque e espaço para festas;
* Mercadinho interno;
* Amplas áreas verdes e paisagismo preservado.

Mais do que uma casa, esta é uma residência concebida para quem valoriza conforto, sofisticação, funcionalidade e momentos especiais em família.

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que reúne arquitetura contemporânea, excelente localização, alto padrão construtivo, baixo custo operacional, ambientes praticamente mobiliados e um projeto inteligente que oferece, todos os dias, a praticidade de viver em uma casa térrea sem abrir mão da imponência e da elegância de um belíssimo sobrado.