Casa de Alto Padrão para Locação em Alphaville Nova Esplanada 4 – Sorocaba/SP

Valor mensal: R$ 18.200,00 (Incluso Condomínio, Iptu e seguro incêndio)

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Detalhes do Imóvel:

• Área construída: 402 m²

• Área do terreno: 504 m²

• 3 suítes amplas com armários planejados

• 6 banheiros no total (incluindo lavabo e banheiro externo)

• 6 vagas de garagem (3 cobertas + 3 descobertas)

• Sala de estar e jantar com pé-direito duplo e integração com a área gourmet

• Cozinha planejada com ilha central e despensa

• Espaço gourmet completo com churrasqueira e balcão

• Piscina privativa com deck e ducha

• Escritório/Home office ideal para trabalho remoto

• Área de serviço independente com lavanderia coberta

• Depósito externo e banheiro de apoio na área da piscina

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Valor da Locação:

• Total mensal: R$ 18.200,00, sendo:

  • Aluguel do imóvel: R$ 16.000,00

  • Encargos fixos inclusos no valor:

    • Condomínio Alphaville Nova Esplanada 4

    • IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano)

    • Seguro contra incêndio

    • Seguro contra danos estruturais e patrimoniais já vigente no imóvel

Ou seja, o valor anunciado já contempla todos os custos mensais fixos relacionados à ocupação do imóvel, garantindo previsibilidade e comodidade ao locatário.

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Condições para Locação:

• Garantias aceitas:

  • Seguro fiança (Porto Seguro ou seguradora equivalente)

  • Título de capitalização

  • Caução (valor equivalente a 6 meses de aluguel)

• Multa contratual: equivalente a 3 aluguéis, caso o contrato seja rescindido nos primeiros 12 meses

• Análise obrigatória do inquilino:

  • Comprovação de renda por meio do Imposto de Renda

  • Verificação de antecedentes

  • Não será aceito candidato com histórico judicial ou perfil de risco de crédito

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Sobre o Condomínio Alphaville Nova Esplanada 4:

• Portaria com segurança 24h e controle de acesso rigoroso

• Clube completo com:

  • Piscinas adulto e infantil

  • Academia equipada

  • Quadras esportivas (tênis, futebol, poliesportiva)

  • Playground, brinquedoteca e salão de festas

• Ambiente tranquilo, arborizado e familiar

• Localização estratégica: próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, colégios renomados, supermercados, e toda a estrutura da Zona Sul de Sorocaba

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Agende uma visita e venha viver com conforto, exclusividade e segurança em um dos melhores condomínios da cidade!