CASA NOVA E MOBILIADA À VENDA | 6 SUÍTES, AUTOMAÇÃO E PISCINA COM BORDA INFINITA

Uma residência para quem deseja encontrar a casa pronta para viver, com ambientes mobiliados, tecnologia integrada e espaços para receber. Nova e nunca habitada, esta propriedade reúne 482,69 m² de área construída em um terreno de 1.002,39 m², com vista privilegiada para o Morro de Ipanema. A construção está totalmente averbada, e a venda será realizada porteira fechada, com retirada apenas dos objetos pessoais.

São seis suítes, considerando as cinco do pavimento superior e o home theater reversível em suíte no piso inferior, além de oito banheiros no total e três vagas de garagem. A distribuição permite conciliar a privacidade da família com ambientes dedicados à convivência, ao trabalho e ao lazer.

AMBIENTES SOCIAIS E COZINHA INTEGRADA

No pavimento inferior, a sala ampla para dois ambientes integrados cria um espaço para receber e aproveitar os momentos em família. O living conta com marcenaria, e a área social possui ar-condicionado modelo K7. O escritório climatizado oferece um ambiente próprio para trabalhar ou estudar, enquanto a adega complementa a estrutura para quem gosta de receber.

A cozinha em conceito aberto possui eletrodomésticos embutidos e máquina de lavar louça, com integração ao espaço gourmet. Todos os eletrodomésticos são da marca Eletromec. Essa conexão entre os ambientes permite participar das conversas e dos encontros enquanto as refeições são preparadas.

SUÍTES E ESPAÇOS DE DESCANSO

O pavimento superior abriga cinco suítes. Entre os ambientes descritos, há suítes com armários planejados, uma varanda voltada para a piscina e uma suíte com closet e varanda com vista para a rua. O hall dos dormitórios também possui marcenaria, complementando a organização da área íntima.

A suíte master reúne closet com penteadeira, banheira de hidromassagem, chuveiro duplo e bancada com cuba dupla. No piso inferior, o home theater pode ser utilizado como suíte, oferecendo flexibilidade para acomodar hóspedes ou adaptar o uso da casa à rotina dos moradores.

Todos os ambientes possuem ar-condicionado. Os quartos contam com estores elétricos, e os colchões possuem sistema de massagem. Os banheiros dispõem de aquecedores elétricos de toalhas e boxes até o teto, incluindo o box da suíte master na cor bronze.

ESPAÇO GOURMET E LAZER

O espaço gourmet é climatizado com ar-condicionado modelo K7 e conta com churrasqueira a gás e mesa de bilhar. Um ambiente para reunir amigos, preparar refeições e aproveitar os momentos de lazer com a estrutura da própria residência.

Na área externa, a piscina com borda infinita reúne sistema de correnteza, hidromassagem, cascata e prainha. A piscina não é aquecida, mas já possui toda a preparação para instalação do aquecimento.

O quintal tem revestimento em pedra natural, espaço de lareira externa, também chamado de fire pit, e banheiro de apoio. O som ambiente se estende por toda a área social, inclusive pelo quintal, permitindo criar a atmosfera desejada para cada ocasião.

AUTOMAÇÃO E CONFORTO NO DIA A DIA

A automação residencial permite controlar iluminação, ar-condicionado, som e TV pelo celular ou por comando de voz. A casa também conta com persianas automatizadas, Wi-Fi em toda a residência, sistema de aspiração central que atende a todos os ambientes e irrigação automatizada.

São recursos que tornam mais prático o uso da casa, desde ajustar a iluminação para uma sessão de cinema até controlar a climatização e o som durante um encontro na área gourmet.

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA

O imóvel possui sistema de energia fotovoltaica, boiler elétrico para aquecimento de água e filtro instalado na entrada de água da casa. A segurança conta com alarme Verisure e câmeras na área social e no quintal. A cobertura utiliza telhas sanduíche.

ACABAMENTOS E MARCENARIA

Os acabamentos incluem pias de banheiro em ônix com iluminação e nichos também em ônix. O granito está presente nas bancadas da cozinha, nas escadas, nas prateleiras da despensa e da lavanderia, na pia do quintal e na bancada da área de serviço. Porcelanatos e metais de primeira qualidade complementam os ambientes.

A combinação entre os revestimentos, a marcenaria e a mobília permite conhecer a casa com os espaços já compostos, facilitando visualizar como cada ambiente poderá fazer parte da sua rotina.

PORTEIRA FECHADA E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

A residência será vendida porteira fechada, permanecendo mobiliário e equipamentos, com retirada apenas dos objetos pessoais. Uma condição interessante para quem busca praticidade na mudança e deseja aproveitar a estrutura apresentada.

O proprietário avalia permuta de até 50% do valor do imóvel. Condomínio mensal de R$ 1.364,67 e IPTU mensal de R$ 476,20.

Com vista para o Morro de Ipanema, cinco suítes no pavimento superior, home theater reversível em uma sexta suíte e lazer integrado, esta residência oferece diferentes formas de aproveitar o tempo em casa. Agende uma visita para conhecer os ambientes, conferir os acabamentos e experimentar de perto a proposta de morar neste imóvel.