Casa de Alto Padrão à Venda no Alphaville Nova Esplanada 3 – Votorantim/Sorocaba

Esta residência de alto padrão, localizada no prestigiado condomínio Alphaville Nova Esplanada 3, destaca-se pela integração perfeita entre a área de lazer, a área gourmet e os ambientes internos, proporcionando conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com 450,16 m² de terreno e 294,57 m² de área construída, a casa conta com uma arquitetura autoral de design minimalista, aliada a acabamentos de altíssima qualidade. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir uma experiência única de morar bem.

Características Gerais:

• Área do terreno: 450,16 m²
• Área construída: 294,57 m²
• Design inovador exclusivo , com conceito minimalista, integrando os ambientes de forma harmoniosa e prática
• Esquadrias amplas que favorecem a ventilação cruzada e a iluminação natural, além de proporcionar uma visão panorâmica dos espaços internos e externos
• Projeto supervisionado pela engenharia civil Terezinha Lembo , garantindo o mais alto padrão de qualidade desde a fundação até os acabamentos finais
• Acabamentos de alta qualidade , todas as garantias fornecidas pelos fabricantes, garantindo durabilidade e conforto
• Pintura especial com pó de mármore , conferindo maior resistência e durabilidade às superfícies, com estética sofisticada
• Registro fotográfico completo de cada fase da obra, além de manual técnico detalhado das etapas de construção

Diferenciais Internos:

• Suítes amplas e bem distribuídas: 3 suítes no total, sendo 1 master com closet integrado e 1 suíte com varanda exclusiva, conforto conforto e privacidade
• 5 banheiros , contendo louças e metais da marca Deca, oferecendo alta durabilidade e durabilidade
• Venezianas automatizadas em todos os dormitórios, com controle remoto para maior comodidade
• Escritório privativo estrategicamente localizado, ideal para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalho ou estudo
• Despensa ampla e prática, facilitando a organização e o armazenamento
• Depósito externo para piscina e garagem, garantindo funcionalidade sem comprometer o espaço interno da casa
• Piso vinílico de alta qualidade nos quartos, closet e corredor, oferecendo isolamento acústico e conforto térmico

Área de Lazer e Infraestrutura Completa:

• Piscina em alvenaria com 16,25 m² , incluindo prainha e iluminação em LED, ideal para momentos de relaxamento e lazer com família e amigos
• Área gourmet integrada com churrasqueira a carvão, perfeita para receber convidados e realizar confraternizações
• Infraestrutura pronta para aquecimento da piscina e instalação de placas fotovoltaicas, possibilitando futuras atualizações
• Sistema de aquecimento solar 
• Paisagismo completo e direção no jardim 

Acabamentos e Equipamentos de Alto Padrão:

• Louças e metais Deca
• Bancos em branco prime
• Portas internas Pormade
• Sistema de gás embutido 
• Iluminação 100% LED 

Localização Privilegiada:

A casa está situada no Alphaville Nova Esplanada 3, um condomínio de alto padrão que oferece segurança e qualidade de vida. A localização é estratégica, próxima aos principais pontos de interesse da região:

• Compras Iguatemi Esplanada e Parque Campolim , um
• Supermercados renomados como Tauste e Pão de Açúcar 
• Escolas de prestígio
• Fácil acesso às principais rodovias, como a Rodovia Raposo Tavares 

Condições Comerciais:

• Aceita financiamento bancário ,
• Estudo permuta por veículos (carros e motos)

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