Casa de Alto Padrão – Alphaville Nova Esplanada 3

🏡 Exclusividade, sofisticação e conforto em um só lugar!

Linda casa no Alphaville Nova Esplanada 3, um dos condomínios mais valorizados da região. Com 610m² de terreno e 430m² de área construída, esse imóvel une elegância, tecnologia e lazer completo.

A residência conta com área social automatizada, sonorização ambiente, comando de voz e monitoramento, além de rede Wi-Fi em toda a casa.

Diferenciais do Imóvel

Pavimento Superior:

✅ Piscina com prainha e maquinário completo
✅ Banheiro externo
✅ Jardim privativo
✅ 3 suítes, sendo 1 máster com closet
✅ Corredor íntimo
✅ Lavabo
✅ Sala de estar e sala de jantar integradas
✅ Espaço gourmet completo
✅ Área de lazer
✅ Área técnica/Lavanderia
✅ Hall de entrada

Pavimento Inferior:

✅ Escritório amplo
✅ Sala de TV/Lounge/Jogos
✅ Banheiro
✅ Depósito
✅ Jardim
✅ Garagem para 6 carros (3 cobertas e 3 descobertas)

Infraestrutura e Lazer do Condomínio

✔ Segurança e portaria 24h
✔ Salão de festas
✔ Academia equipada
✔ Piscinas adulto e infantil
✔ Quadras de futebol e beach tênis
✔ Áreas verdes e trilhas para caminhada

📍 Localização privilegiada, próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, hipermercados, escolas renomadas e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

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Valores:

💰 Venda: R$ 3.990.000,00 (com mobília e decoração inclusas)
📑 IPTU mensal: R$ 620,49
🏢 Condomínio mensal: R$ 951,28

🏡 Locação (pacote com condomínio e IPTU inclusos): R$ 30.000,00

📞 Agende uma visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!