À Venda: Prédio Comercial Modular em Containers – 150m² – Removível, Equipado e em Ponto Comercial de Alta Visibilidade – Rua Aparecida, Sorocaba/SP

Uma oportunidade única para quem busca uma estrutura comercial moderna, 100% removível e pronta para uso. Este prédio feito com containers de alto padrão está localizado na Rua Aparecida, nº 648, uma das principais vias comerciais de Sorocaba.
Ideal para bares, Coworking, hamburguerias, lounges, cafés, estúdios criativos, escritórios ou qualquer modelo de negócio que valorize praticidade, design e mobilidade.

Prédio 100% Removível – Flexibilidade Total para o Comprador
- Estrutura modular em containers (1 de 12m e 1 de 6m)
- O comprador pode escolher entre:
- Assumir o contrato de locação atual, com localização estratégica e clientela formada
- OU transportar a estrutura completa para outro local com facilidade – tudo foi projetado para remoção rápida

Dados Técnicos
- 150m² de área construída
- Piso superior e inferior em deck de madeira
- Acabamento externo em deck com isolamento acústico
- Divisórias internas em vidro
- Tetos retráteis e forro em gesso com proteção térmica
- Pintura projetada com acabamento durável

Climatização e Tecnologia
- 9 aparelhos de ar-condicionado:
- 1 de 60.000 BTU no salão principal
- 8 de 12.000 BTU nos demais ambientes
- Sistema de som ambiente completo com receiver Yamaha
- Telão com projetor
- 2 TVs (65” e 30”)
- Janelas espelhadas refletivas, que bloqueiam calor e garantem privacidade

Cozinha Profissional + Bar Completo
- Churrasqueira, fogão industrial, 2 exaustores, prateleiras inox
- Câmara fria
- 2 filtros de água
- Bar com trave de chope de 4 bicos
- Balcão em madeira, mesa de madeira maciça e 32 cadeiras presidente

Segurança e Estrutura
- Sistema de câmeras em todos os ambientes internos e externos (com cobertura 360º)
- Sistema de alarme ativo
- Infraestrutura elétrica e hidráulica pronta e revisada

Banheiros
- Masculino, feminino e lavabo adicional

Endereço Atual: Rua Aparecida, 648 – Sorocaba/SP
- Uma das ruas mais tradicionais e movimentadas da cidade
- Fluxo intenso de veículos e pedestres
- Próxima a comércios, escolas, bancos e principais avenidas

Resumo
- Estrutura 100% removível
- Imóvel totalmente equipado e pronto para operação
- Ideal para quem busca mobilidade e retorno rápido sobre o investimento

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