Galpão Empresarial para Venda ou Locação – Condomínio Metropolitano Empresarial – Sorocaba/SP
Renda de locação de R$ 60.000,00 mês

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial e logístico de alto padrão, com infraestrutura moderna, segurança reforçada e localização estratégica em um dos principais condomínios empresariais de Sorocaba.
Projetado para atender operações industriais, centros de distribuição, armazenagem e logística, este galpão oferece ampla área fabril, estrutura administrativa completa e excelente capacidade operacional.

Informações Gerais
Área do terreno: 2.600 m²
Área construída total: 2.266 m²
Distribuição das Áreas
Pavimento térreo: 1.680,00 m²
Mezanino 1: 233,84 m²
Mezanino 2: 352,80 m²

Características do Imóvel
Pé-direito total de 12 metros
Pé-direito livre de 10 metros
Piso industrial com resistência para até 10 toneladas/m²
Energia instalada de 300 kVA
Caixa d'água com capacidade para 60.000 litros
Amplo mezanino administrativo
Sanitários administrativos
Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos

Estrutura Operacional
Preparação para ponte rolante de até 10 toneladas
Preparação para elevador de 6 pessoas
2 portões frontais automatizados com aproximadamente 7 metros de altura
Motores com capacidade para até 1 tonelada
2 docas elevadas para carretas e caminhões
2 portões laterais automatizados com acesso em nível
Excelente fluxo para carga e descarga
Ideal para operações industriais e logísticas de grande porte

Diferenciais Construtivos
Telhas termoacústicas PIR
Excelente isolamento térmico
Redução de ruídos internos e externos
Estrutura moderna e funcional
Construção de alto padrão

Condomínio Metropolitano Empresaria
Condomínio fechado com infraestrutura completa para empresas:
Segurança armada 24 horas
Guarita blindada (bunker)
Monitoramento perimetral 100%
Controle rigoroso de acesso
Vias internas com 20 metros de largura
Rede de fibra óptica
Ambiente empresarial consolidado

Localização
Localizado em uma das regiões industriais mais estratégicas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias do estado, proporcionando agilidade logística para operações regionais e nacionais.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura moderna, segurança, eficiência operacional e localização privilegiada.

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