Filtrar
O que você deseja?
Localização do imóvel
Tipo de imóvel
Estágio
Faixa de preço (R$)
Área (m²)
Dormitórios
Vagas
Banheiros
Suítes
Característica
Galpão para Locação Eden - Votorantim - Cód.6202
Avenida Independência - Éden - Sorocaba - SP
4 Banheiros
6 Vagas
2 m² Área útil
2.361 m² Terreno
1.568 m² Área construída
Galpão para Locação Eden - Votorantim - Cód.6202
Avenida Independência - Éden - Sorocaba - SP
Locação
R$ 43.990
IPTU (aprox.)
R$ 2.000
Total
R$ 45.990
Galpão Industrial para Locação
Excelente galpão industrial para locação, projetado para atender operações de produção, armazenagem, logística e distribuição, com estrutura completa, ampla área operacional e excelente infraestrutura.
O imóvel está implantado em um terreno de 2.360,98 m², com 1.568 m² de área construída, oferecendo espaços funcionais para operação, administração e armazenamento.
Área operacional
Área de armazenagem/produção: 1.180 m²
Pé-direito com 9 metros de vão livre
Piso em concreto nivelado com 12 cm de espessura
Capacidade do piso: 5 toneladas/m²
Modularidade dos pilares na área de produção: 6,5 metros
2 docas para recebimento e expedição
Pátio para manobras com aproximadamente 560 m² de área livre
Entradas independentes para administração e produção/estocagem
Portões automatizados para acesso de pessoas e veículos
Portaria e acesso
A estrutura conta com portaria completa, proporcionando maior controle e segurança no acesso ao imóvel:
Área de clausura
Sala de espera
Banheiro
Portões automatizados para veículos e pedestres
Vagas de estacionamento externo para visitantes
Piso inferior
O imóvel dispõe de estrutura completa para funcionários e área administrativa, incluindo:
Recepção com banheiro
Espaço para sala de espera
Banheiro acessível para PCD
Banheiros masculino e feminino
Vestiários masculino e feminino
Refeitório
Mezanino
Mezanino com 260 m² de área útil, oferecendo excelente espaço para administração e apoio à operação, composto por:
2 banheiros femininos
2 banheiros masculinos
Espaço para copa
Visão completa da portaria, pátio e área de produção
Infraestrutura
Energia trifásica de 75 KVA
Tensão 110/220 V
AVCB – Categoria J4
Reservatório de 32.000 litros para o sistema de combate a incêndio
Sistema completo de ventilação
Cobertura e conforto térmico
A cobertura foi projetada para proporcionar maior conforto térmico e acústico, contando com telhas de dupla camada com injeção intermediária de PU, além de telhas translúcidas intercaladas que permitem a entrada de iluminação natural.
O sistema de ventilação conta com comportas laterais, lanternim na cobertura e exaustores eólicos, favorecendo a circulação e renovação do ar no ambiente de produção.
Informações do imóvel
Área do terreno: 2.360,98 m²
Área construída: 1.568 m²
Área de armazenagem/produção: 1.180 m²
Área do mezanino: 260 m²
Pátio para manobras: aproximadamente 560 m²
Pé-direito: 9 metros
Valores
Locação: R$ 44.000,00/mês
IPTU 2026: 10 parcelas de R$ 2.000,00
Uma excelente opção para empresas que buscam um galpão moderno, estruturado e preparado para operações industriais, logísticas e de armazenagem.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Excelente galpão industrial para locação, projetado para atender operações de produção, armazenagem, logística e distribuição, com estrutura completa, ampla área operacional e excelente infraestrutura.
O imóvel está implantado em um terreno de 2.360,98 m², com 1.568 m² de área construída, oferecendo espaços funcionais para operação, administração e armazenamento.
Área operacional
Área de armazenagem/produção: 1.180 m²
Pé-direito com 9 metros de vão livre
Piso em concreto nivelado com 12 cm de espessura
Capacidade do piso: 5 toneladas/m²
Modularidade dos pilares na área de produção: 6,5 metros
2 docas para recebimento e expedição
Pátio para manobras com aproximadamente 560 m² de área livre
Entradas independentes para administração e produção/estocagem
Portões automatizados para acesso de pessoas e veículos
Portaria e acesso
A estrutura conta com portaria completa, proporcionando maior controle e segurança no acesso ao imóvel:
Área de clausura
Sala de espera
Banheiro
Portões automatizados para veículos e pedestres
Vagas de estacionamento externo para visitantes
Piso inferior
O imóvel dispõe de estrutura completa para funcionários e área administrativa, incluindo:
Recepção com banheiro
Espaço para sala de espera
Banheiro acessível para PCD
Banheiros masculino e feminino
Vestiários masculino e feminino
Refeitório
Mezanino
Mezanino com 260 m² de área útil, oferecendo excelente espaço para administração e apoio à operação, composto por:
2 banheiros femininos
2 banheiros masculinos
Espaço para copa
Visão completa da portaria, pátio e área de produção
Infraestrutura
Energia trifásica de 75 KVA
Tensão 110/220 V
AVCB – Categoria J4
Reservatório de 32.000 litros para o sistema de combate a incêndio
Sistema completo de ventilação
Cobertura e conforto térmico
A cobertura foi projetada para proporcionar maior conforto térmico e acústico, contando com telhas de dupla camada com injeção intermediária de PU, além de telhas translúcidas intercaladas que permitem a entrada de iluminação natural.
O sistema de ventilação conta com comportas laterais, lanternim na cobertura e exaustores eólicos, favorecendo a circulação e renovação do ar no ambiente de produção.
Informações do imóvel
Área do terreno: 2.360,98 m²
Área construída: 1.568 m²
Área de armazenagem/produção: 1.180 m²
Área do mezanino: 260 m²
Pátio para manobras: aproximadamente 560 m²
Pé-direito: 9 metros
Valores
Locação: R$ 44.000,00/mês
IPTU 2026: 10 parcelas de R$ 2.000,00
Uma excelente opção para empresas que buscam um galpão moderno, estruturado e preparado para operações industriais, logísticas e de armazenagem.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Imóvel
- Alarme
- Cerca Elétrica
- Mezanino
- Portão Eletrônico
- Zona Industrial
Proximidades
- Eden
COMPARTILHAR
