Galpão Industrial à Venda – Iporanga/Éden | Sorocaba/SP
Estrutura robusta, localização estratégica e renda garantida até 07/2026

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel industrial completo, pronto para operações de médio e grande porte. Localizado na região do Iporanga/Éden, polo industrial consolidado de Sorocaba, o galpão está em área estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e centros logísticos da cidade.
O imóvel se destaca pela estrutura reforçada, pé-direito elevado e excelente área para carga e descarga, além de contar com frente para duas ruas, facilitando a logística de entrada e saída de veículos pesados.

Atualmente locado até julho de 2026, gerando renda mensal de R$ 10.300,00 + IPTU, o que torna esta aquisição ainda mais atrativa para investidores.

Características do Imóvel
Área construída: 700 m²
Área do terreno: 1.280 m²
Pé-direito de 8,5 metros
Porta para carga e descarga: 5 m x 5 m
Energia trifásica
Frente para duas ruas
Mezanino de 100 m² com 2 banheiros (área administrativa)
2 banheiros no chão de fábrica
Piso industrial em cimento usinado, preparado para máquinas de até 30 toneladas
Quintal com churrasqueira
Estrutura ideal para indústrias, centros logísticos, armazenamento, transportadoras e operações que exigem resistência de piso e amplitude de espaço.

Localização – Polo Industrial do Éden/Iporanga

Região reconhecida pela forte presença industrial, infraestrutura adequada para operações logísticas e fácil acesso às rodovias que conectam Sorocaba à capital e ao interior.

Diferencial para investidor: imóvel já locado, garantindo rentabilidade imediata.