Galpão para Locação – Avenida General Carneiro, Sorocaba/SP

Oportunidade única! Galpão novo, primeira locação, localizado em um dos principais corredores comerciais de Sorocaba. Ideal para empresas que buscam estrutura moderna, segurança e excelente localização.

Características do Imóvel:

• Área total de 460m² em dois pavimentos, com estrutura pré-fabricada da Premodisa.
• Telhas termoacústicas TR100 50mm PU, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico.
• 5 banheiros completos com chuveiros + 1 banheiro PNE (acessibilidade).
• Ponto para banheiro privativo no pavimento superior.
• 2 copas, sendo uma em cada pavimento.
• 4 vagas de garagem cobertas.
• Infraestrutura para salas no pavimento inferior:
  • 4 pontos de água e esgoto.
  • Forro de gesso e porcelanato em todo o pavimento inferior.
  • Concreto polido no pavimento superior.

Infraestrutura e Segurança:

• Portão eletrônico com 10m de vão livre.
• Quadro trifásico com cabo de entrada 90mm.
• Sistema de monitoramento com 5 câmeras Intelbras e DVR instalados.
• 15 pontos de rede embutidos diretamente para Rack de TI.
• Pontos para ar-condicionado Cassete:
  • 3 no pavimento inferior.
  • 2 no pavimento superior.

Diferenciais do Projeto:

• Escada em granito preto São Gabriel.
• Divisória de esquadria no hall da escada para o pavimento superior.
• Esquadrias Gold na fachada, agregando sofisticação ao design.
• Área de luz no pavimento inferior e varanda para fumantes no pavimento superior.

Ideal para escritórios, lojas, centros logísticos e diversas atividades comerciais.

Agende uma visita e conheça esse espaço ideal para o seu negócio.