Prédio Residencial à Venda com 4 Kitnets – Parque São Bento – Sorocaba/SP | Renda Imediata

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba. Este imóvel, localizado no Parque São Bento (Zona Norte), é composto por 4 kitnets bem distribuídas — sendo 2 unidades no térreo e 2 no pavimento superior — todas atualmente locadas, garantindo retorno desde o primeiro dia.

Com aproximadamente 45m² por unidade, o projeto oferece praticidade, funcionalidade e ótima aceitação no mercado de locação. A configuração do imóvel atende perfeitamente à demanda por moradias compactas na região, que possui forte presença de comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade.

Uma opção estratégica para quem deseja investir com segurança, liquidez e potencial de valorização.

Características do Imóvel
4 kitnets independentes
2 unidades no térreo e 2 no pavimento superior
Aproximadamente 45m² por unidade
Matrícula única para todo o imóvel
Todas as unidades atualmente locadas
Cozinha com móveis modulados
Banheiros com armário e box em blindex
Piso frio em todos os ambientes
Sacada nas unidades superiores com guarda-corpo em vidro
Lavanderia
Garagem coberta para até 4 motos
Diferenciais
Imóvel já gerando renda (100% locado)
Excelente opção para investidores
Planta funcional e de fácil locação
Baixo custo de manutenção
Região com alta demanda por locação
Estrutura pronta, sem necessidade de adaptações
Condomínio
Não se aplica (imóvel independente com unidades autônomas)
Localização
Parque São Bento – Sorocaba/SP (Zona Norte)
Rua Herval (Erval) Domingues

Principais acessos:

Próximo à Avenida Doutor Gualberto Moreira
Próximo à Avenida Vinícius de Moraes
Fácil acesso à Estrada de Boituva
Próximo à Rodovia Emerenciano Prestes de Barros

Comércio e conveniência:

Mercados, padarias e farmácias nas proximidades
Açaiterias e comércios locais na região
Serviços essenciais a poucos minutos

Infraestrutura:

Escolas e creches no bairro
Comércio ativo e diversificado
Região em constante desenvolvimento

Contexto urbano:

Bairro com forte crescimento e valorização
Fácil acesso às Avenidas Ipanema e Itavuvu
Excelente custo-benefício para moradia e investimento
Agende sua visita

Invista com segurança em um imóvel já rentável e com grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa excelente oportunidade!