Oportunidade Única na Av. Barão de Tatuí: Prédio Comercial ou Residencial Quadriplex de 300m² - Cód.6682
Avenida Barão de Tatuí - Jardim Vergueiro - Sorocaba - SP
3 Banheiros
4 Vagas
300 m² Área útil
300 m² Área construída
Ano de construção 2000
Oportunidade Única na Av. Barão de Tatuí: Prédio Comercial ou Residencial Quadriplex de 300m² - Cód.6682
Avenida Barão de Tatuí - Jardim Vergueiro - Sorocaba - SP
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R$ 1.064.990
Locação
R$ 6.000
Eduardo Vieira
CRECI 329482
Se você busca visibilidade, espaço e uma localização estratégica em Sorocaba, este imóvel é a escolha perfeita. Situado no coração do Jardim Vergueiro, na principal avenida da cidade, este Quadriplex de 300m² oferece a versatilidade que o seu negócio ou a sua família precisam, disponível tanto para VENDA quanto para LOCAÇÃO.
Características do Imóvel:
• Espaço Amplo: 300m² de área construída muito bem distribuídos.
• Estrutura de 4 Pisos: Composto por piso térreo, 1º piso, 2º piso, 3º piso e uma cobertura com varanda e jardim.
• Acomodações: 3 quartos/salas privativas e 3 banheiros.
• Estacionamento Privativo: 4 vagas de garagem (um grande diferencial para a região).
• Flexibilidade total: Pronto para ser utilizado como prédio comercial ou residencial.
Localização Premium:
• Endereço: Av. Barão de Tatuí – Jardim Vergueiro, Sorocaba/SP.
• Destaque: Localizado na avenida mais movimentada e valorizada da cidade, garantindo excelente fluxo de clientes e fácil acesso.
Características do Imóvel:
• Espaço Amplo: 300m² de área construída muito bem distribuídos.
• Estrutura de 4 Pisos: Composto por piso térreo, 1º piso, 2º piso, 3º piso e uma cobertura com varanda e jardim.
• Acomodações: 3 quartos/salas privativas e 3 banheiros.
• Estacionamento Privativo: 4 vagas de garagem (um grande diferencial para a região).
• Flexibilidade total: Pronto para ser utilizado como prédio comercial ou residencial.
Localização Premium:
• Endereço: Av. Barão de Tatuí – Jardim Vergueiro, Sorocaba/SP.
• Destaque: Localizado na avenida mais movimentada e valorizada da cidade, garantindo excelente fluxo de clientes e fácil acesso.
ATENÇÃO: Não deixe de conferir o Projeto Técnico detalhado anexado na última foto para entender todo o potencial de adaptação do espaço.
Outras informações
Permuta : NãoImóvel
- Cozinha grande
- Escritório
- Garagem
- Hall de Entrada
- Mezanino
- Perto de Shopping
- Piso frio
- Sala 2 ambientes
- Terraço
- Zona Centro
Proximidades
- Segurança: O Jardim Vergueiro é considerado um bairro de classe média/alta, tradicional e predominantemente tranquilo, com patrulhamento urbano regular da Polícia Militar e Guardas Municipais circulando pelo vetor central-sul.
- Av Barão de Tatuí é uma via arterial de grande fluxo conectando importantes pontos de Sorocaba: • Linhas de ônibus e corredores: A avenida e cruzamentos próximos (como a Av. Washington Luís e trechos da própria Barão de Tatuí) possuem pontos de ônibus atendidos por diversas linhas do transporte coletivo urbano operadas pela City+ Sorocaba
- Comércio e Serviços: marcado por forte vocação para salas comerciais, escritórios de prestação de serviços e comércios de rua. Abriga tipicamente casas comerciais e salas voltadas a escritórios (como assessorias, consultorias, serviços jurídicos e pequenos negócios).
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