Sala Comercial à Venda – Iguatemi Business Esplanada – Votorantim/SP

37 m² | 1 Vaga | Andar Alto | Imóvel Locado com Renda Mensal

Excelente oportunidade de investimento no Iguatemi Business Esplanada, edifício corporativo de alto padrão localizado na região mais valorizada de Votorantim/Sorocaba, ao lado do Shopping Iguatemi Esplanada e do bairro Campolim.
A sala comercial possui 37 m², está situada no 9º andar e conta com banheiro privativo e 1 vaga de garagem rotativa. O imóvel encontra-se atualmente locado, gerando renda mensal garantida, sendo uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade imediata e valorização patrimonial.

Detalhes do Imóvel
Área privativa: 37 m²
Andar: 9º andar
Banheiro privativo
1 vaga de garagem rotativa
Piso elevado e infraestrutura para ar-condicionado
Ampla janela com ótima iluminação natural
Edifício moderno com portaria e controle de acesso

Situação Atual
Imóvel locado até julho de 2026
Valor atual de locação: R$ 4.500,00 mensais + condomínio + IPTU
Venda apenas (não aceita permuta)

Possibilidade de negociação da permanência do inquilino: caso o comprador deseje ocupar o imóvel, o locatário possui prazo contratual de 90 dias para desocupação após notificação.

Diferenciais do Empreendimento – Iguatemi Business Esplanada
Edifício corporativo moderno e conceituado na região
Portaria com segurança 24h e controle de acesso eletrônico
Hall de entrada imponente com recepção e salas de reunião
Sistema de monitoramento e manutenção predial
Estacionamento para visitantes
Localização estratégica ao lado do Shopping Iguatemi Esplanada, próximo a restaurantes, bancos e comércios de alto padrão

Localização Privilegiada
Ao lado do Shopping Iguatemi Esplanada
Região empresarial e comercial mais valorizada da cidade
Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e principais avenidas do Campolim
Próximo a hotéis, restaurantes e serviços executivos

Adquira uma sala comercial de alto padrão no Iguatemi Business Esplanada, já locada e gerando renda mensal. Ideal para quem busca segurança, liquidez e valorização garantida na melhor localização corporativa de Votorantim e Sorocaba.

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