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Característica
Salão de Beleza Para Locação em Vila Hortência - Sorocaba/SP - Cód.4040
Rua Coronel Nogueira Padilha - Vila Hortência - Sorocaba - SP
3 Dorms
2 Banheiros
150 m² Área útil
150 m² Terreno
150 m² Área constr.
Salão de Beleza Para Locação em Vila Hortência - Sorocaba/SP - Cód.4040
Rua Coronel Nogueira Padilha - Vila Hortência - Sorocaba - SP
Locação
R$ 5.750
IPTU (aprox.)
R$ 120
Total
R$ 5.870
Salão de Beleza Montado para Locação – Vila Hortência | Sorocaba/SP
Excelente oportunidade de empreender com estrutura completa no segmento da beleza e estética! Térreo, no coração da Vila Hortência, este espaço está pronto para receber seu negócio em uma região de intenso fluxo de pessoas.
Ponto estratégico e alto potencial comercial:
Próximo ao Terminal de Ônibus, Casa do Cidadão, Drogaria SP e ao lado do Açaí Formosa. Região consolidada e com grande visibilidade, ideal para atrair clientes e manter um alto volume de atendimentos.
Características do imóvel:
Área total de aproximadamente 150m²
Balcão com espelhos para até 8 cabeleireiros
2 mezaninos funcionais, podendo ser usados como área técnica ou ambientes privados
3 salas individuais para estética e procedimentos especializados
Espaço reservado para barbearia
2 lavatórios completos
Cadeiras de corte e de manicure em couro, com carrinhos auxiliares
Subsolo amplo, ideal para estoque, administração, ou montagem de espaço exclusivo como o “Dia da Noiva”
2 banheiros funcionais
TV de LED e projetor com tela instalada
Sistema de ar condicionado já instalado
Diferenciais adicionais:
Iluminação em destaque com painéis de mídia externa (back light) que será instalado pelo proprietário
Estacionamento facilitado com vagas disponíveis na frente e lateral do imóvel (com possibilidade de convênio)
Imóvel com excelente conservação, pronto para iniciar atividades sem necessidade de reformas
Valor da locação (inclui estrutura + mobiliário):
R$ 5.750,00 (estuda-se descontos nos primeiros meses, mediante visita)
IPTU:
R$ 1.455,33/ano
Disponibilidade:
O salão está em pleno funcionamento até o dia 25/06/2025. A locação poderá ser antecipada mediante acordo com o novo locatário.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse espaço inspirador, perfeito para profissionais da beleza que buscam empreender com qualidade, localização privilegiada e estrutura completa.
Imóvel
- Iluminação Embutida
- Área de Serviço
- Câmeras de Segurança
- Hall de Entrada
- Lavabo
- Pé direito alto
- Piso frio
- Sala grande
- Zona Leste
Proximidades
- Fácil acesso a Avenida Coronel Nogueira Padilha
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