Área total: 48.000 m²

Valor: R$ 2.000.000,00

Excelente oportunidade de investimento em Araçoiaba da Serra. Propriedade com matrícula individualizada, localizada no bairro da Aparecida, com acesso direto pela Estrada da Aparecida (asfaltada) e próxima à Igreja Congregação Cristã no Brasil e à escola municipal do bairro.

A área possui topografia favorável e localização estratégica, ideal tanto para uso particular quanto para desenvolvimento imobiliário. A Certidão de Uso e Ocupação do Solo permite a implantação de condomínio de lotes, residências unifamiliares, chácaras, apartamentos ou empreendimentos de baixo impacto ambiental — sem necessidade de tramitação junto ao Graprohab, por possuir menos de 50.000 m².

O sítio conta com uma casa principal assobradada, construída há aproximadamente 20 anos, composta por:

Sala ampla para até 3 ou 4 ambientes

Cozinha integrada

Lavabo

Três dormitórios, sendo uma suíte

Banheiro social

Além disso, há uma casa de caseiro anexa, com acesso independente, contendo 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. A propriedade também dispõe de galpão, poço artesiano com reservatório elevado em alvenaria e boa infraestrutura para abastecimento de água.

Ideal para quem busca investir em um local com excelente potencial de valorização e possibilidades de desenvolvimento, seja para moradia, lazer ou empreendimento regularizado.

Documentação em ordem.