Terreno 304m² com PROJETO APROVADO para 14 Apartamentos — A 300m da Av. Braz Leme (Casa Verde) - Cód.6163
Rua Paulina Vergueiro Rudge - Casa Verde - São Paulo - SP
304 m² Área útil
304 m² Terreno
Terreno 304m² com PROJETO APROVADO para 14 Apartamentos — A 300m da Av. Braz Leme (Casa Verde) - Cód.6163
Rua Paulina Vergueiro Rudge - Casa Verde - São Paulo - SP
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R$ 989.990
Valor anual do IPTU
R$ 4.310
Eduardo Vieira
CRECI 329482
Dimensões do Lote/Terreno: 8x38
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INCORPORAÇÃO NA CASA VERDE — A APENAS 300M DA AV. BRAZ LEME!
Excelente terreno para construtores e investidores que buscam alta rentabilidade e velocidade no início da obra. O imóvel conta com PROJETO TOTALMENTE APROVADO para a construção de um condomínio residencial multifamiliar de 14 apartamentos, economizando até 18 meses de trâmites burocráticos e aprovações na prefeitura!
DADOS DO TERRENO:
Área Total: 304 m²
Dimensões: 8,00 m de testada x 38,30 m de profundidade (formato retangular ideal para implantação)
Topografia: Suave declive (excelente para otimização do projeto arquitetônico)
COMPOSIÇÃO DO PROJETO APROVADO (14 UNIDADES):
08 Apartamentos de 2 Dormitórios (Ideal para famílias pequenas, casais e primeiro imóvel)
06 Apartamentos de 1 Dormitório (Alta demanda para locação e jovens profissionais)
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Localizado na Rua Paulina Vergueiro Rudge, a escassos 300 metros da Avenida Braz Leme, um dos eixos mais valorizados e desejados da Zona Norte.
Entorno completo com padarias (Padaria Ponte Nova a poucos passos), restaurantes, farmácias, clínicas, comércio local variado e serviços.
Fácil e rápido acesso à Marginal Tietê, Ponte da Casa Verde, Santana e ao Centro de São Paulo.
DIFERENCIAIS PARA O CONSTRUTOR/INCORPORADOR:
Projeto otimizado com altíssima taxa de ocupação e excelente aproveitamento de área.
Região com altíssima procura por apartamentos compactos (1 e 2 dorms) para venda rápida e alta liquidez no lançamento.
Documentação 100% em ordem.
Não perca tempo com aprovações demoradas. Compre, construa e lance imediatamente!
Agende uma visita e solicite a apresentação detalhada do projeto aprovado.
Excelente terreno para construtores e investidores que buscam alta rentabilidade e velocidade no início da obra. O imóvel conta com PROJETO TOTALMENTE APROVADO para a construção de um condomínio residencial multifamiliar de 14 apartamentos, economizando até 18 meses de trâmites burocráticos e aprovações na prefeitura!
DADOS DO TERRENO:
Área Total: 304 m²
Dimensões: 8,00 m de testada x 38,30 m de profundidade (formato retangular ideal para implantação)
Topografia: Suave declive (excelente para otimização do projeto arquitetônico)
COMPOSIÇÃO DO PROJETO APROVADO (14 UNIDADES):
08 Apartamentos de 2 Dormitórios (Ideal para famílias pequenas, casais e primeiro imóvel)
06 Apartamentos de 1 Dormitório (Alta demanda para locação e jovens profissionais)
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Localizado na Rua Paulina Vergueiro Rudge, a escassos 300 metros da Avenida Braz Leme, um dos eixos mais valorizados e desejados da Zona Norte.
Entorno completo com padarias (Padaria Ponte Nova a poucos passos), restaurantes, farmácias, clínicas, comércio local variado e serviços.
Fácil e rápido acesso à Marginal Tietê, Ponte da Casa Verde, Santana e ao Centro de São Paulo.
DIFERENCIAIS PARA O CONSTRUTOR/INCORPORADOR:
Projeto otimizado com altíssima taxa de ocupação e excelente aproveitamento de área.
Região com altíssima procura por apartamentos compactos (1 e 2 dorms) para venda rápida e alta liquidez no lançamento.
Documentação 100% em ordem.
Não perca tempo com aprovações demoradas. Compre, construa e lance imediatamente!
Agende uma visita e solicite a apresentação detalhada do projeto aprovado.
Outras informações
Permuta : SimProximidades
- Academias ao Ar Livre: Equipamentos públicos de ginástica distribuídos ao longo da avenida.
- Canteiro Central: Possui ampla ciclovia e pista bem cuidada para caminhada e corrida, muito movimentada durante todo o dia.
- Comércio: Conta com lojas de conveniência, mercados de alto padrão (como o St. Marche) e padarias bem avaliadas.
- Restaurantes e Bares: A via concentra diversos estabelecimentos de destaque, como a churrascaria NB Steak, além de pizzarias, cafeterias e lanchonetes tradicionais da Zona Norte.
- Saúde e Bem-Estar: Abriga unidades de marcas renomadas de saúde, incluindo laboratórios e atendimento avançado (como extensões do Hospital Israelita Albert Einstein, Fleury e Delboni).
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