OPORTUNIDADE ÚNICA - TERRENO DE 4.052M²

Ao lado do Condomínio Saint Patrick

Localização estratégica em corredor de valorização

Terreno de *4.052m²* importante corredor de fluxo, em região com alto potencial de desenvolvimento. Posicionado na rua lateral ao lado do Condomínio Saint Patrick, une a tranquilidade residencial com a vocação comercial da área.

Por que é um excelente investimento:
- Localização privilegiada:* Corredor em expansão com previsão de novos prédios residenciais e comerciais no entorno
- Zoneamento versátil:* Corredor de Comércio e Serviços 2 + Residencial 2, permitindo múltiplas vocações
- Metragem nobre: 4.052m² com topografia favorável para aproveitamento total
- Alta liquidez: Área em constante valorização pela proximidade com condomínios de alto padrão

Potencial de uso:
Ideal para incorporação de condomínio de casas, construção de galpão comercial, centro de distribuição, clínica, escola, ou até projeto de lazer particular. A flexibilidade do zoneamento amplia as possibilidades para investidores e empreendedores.

Zoneamento:
- Corredor de Comércio e Serviços 2
- Residencial 2

Terrenos com essa metragem e localização são cada vez mais raros. Antecipe-se ao crescimento da região e garanta um ativo com excelente potencial de retorno.

Documentação ok. Agende uma visita técnica ao local.