Excelente terreno urbano com 7,5 metros de frente por 20 metros de profundidade, somando 150 m² de área total.

Uma metragem versátil e valorizada, perfeita tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores que buscam rentabilidade e liquidez.

Destaques e Características do Terreno:
Dimensão (7,5m x 20m): A testada de 7,5 metros possibilita projetos arquitetônicos modernos, permitindo fachadas imponentes, garagem espaçosa para múltiplos veículos e ótima circulação de ar e iluminação natural.
Aproveitamento de Espaço: Com 20 metros de profundidade, o lote comporta com facilidade casas térreas bem distribuídas ou sobrados com quintal, edícula e área gourmet nos fundos.
Infraestrutura Pronta: Inserido em zona urbana consolidada, facilitando a ligação de água, energia elétrica, esgoto e acesso a serviços de internet e telefonia.

Bairro Tranquilo e Residencial: Situado na Rua Leondina Gonçalves Mobaier, nº 308, o local oferece um ambiente calmo e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança para a família.

Mobilidade e Acesso: Posição estratégica com vias de acesso rápido para as principais avenidas da região, facilitando o deslocamento diário e a conexão com o centro.

Conveniência Próxima: Vizinhança equipada com comércio local, supermercados, padarias, escolas, farmácias e linhas de transporte público a poucos minutos de distância.

Benefício ao Comprador: Área Total de 150 m²

Custo-benefício otimizado de aquisição e baixo custo de manutenção

Frente de 7,5m

Flexibilidade de projeto (garagem dupla, recuos e fachada ampla)

Potencial Construtivo - Ideal para residência familiar, sobrados ou projetos de revenda