Terreno à Venda – Jardim Simus, Sorocaba/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no bairro Jardim Simus, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da Zona Oeste de Sorocaba. Este terreno conta com 212 m² de área total, com frente ampla voltada para a movimentada Rua Dr. Américo Figueiredo, oferecendo visibilidade privilegiada e alto potencial de valorização.

Com documentação regularizada, escritura definitiva e possibilidade de financiamento, o imóvel está pronto para receber desde projetos residenciais de alto padrão até instalações comerciais de pequeno e médio porte, como clínicas, consultórios, escritórios ou salões.

Características do Imóvel:
Área total: 212 m²
IPTU anual: R$ 237,00
Valor de venda: R$ 374.900,00
Terreno plano, com excelente frente comercial
Escritura definitiva
Financiável
Aceita permuta sob análise
Diferenciais da Localização:
Frente para a Rua Dr. Américo Figueiredo, via de alto fluxo veicular
Próximo às Avenidas General Carneiro e Armando Panunzio
Região com infraestrutura completa: escolas, supermercados, farmácias, transporte público e comércios variados
Potencial comercial elevado, ideal para negócios que necessitam de visibilidade
Indicado para:
Construção de residência de alto padrão
Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas
Escritórios e consultórios diversos
Salões comerciais
Investidores que buscam retorno com valorização imobiliária
Este terreno une localização estratégica, infraestrutura urbana completa e diversas possibilidades de uso. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de construir ou investir em uma das áreas mais promissoras de Sorocaba.